拍賣人依法接受委托，定于2021年4月24日10時起至2021年4月24日14時止（延時的除外）在中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺（https://paimai.caa123.org.cn）舉行拍賣會，現公告如下：
一、拍賣標的：
1、湖州市妙湖港1#管理用房（無房產證）三年租賃權，建筑面積687.6平方米，起拍價288620元/年。
2、湖州市妙湖港2A#管理用房（無房產證）三年租賃權，建筑面積305.57平方米，起拍價123802元/年。
3、湖州市妙湖港2B#管理用房（無房產證）三年租賃權，建筑面積509.06平方米，起拍價206246元/年。
4、湖州市妙湖港3#管理用房（無房產證）三年租賃權，建筑面積164.99平方米，起拍價66846元/年。
二、拍賣方式：網絡增價拍賣
三、展示時間：自公告之日起至2021年4月23日16時。
四、競買保證金繳納：有意競拍者，請繳納每標的競買保證金各5萬元（戶名:湖州昆侖拍賣有限公司，賬號：201000177544498，開戶行：湖州吳興農村商業銀行南太湖新區支行）并在中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺辦理報名參拍手續。報名截止時間：2021年4月23日16時。競買人請于報名截止時間前將銀行匯款憑證、競買人身份資料:個人有效身份證明或單位營業執照（加蓋公章）、法定代表人身份證明、授權委托書及競拍須知（須簽字、蓋章）的電子掃描件發送至電子郵箱：[email protected]，開通競拍權限。
五、注意事項
1、拍賣成交后，買受人在租賃年限內可享受3個月的裝修免租期；
2、拍賣成交后需在每個租賃年度繳納租金時預繳水電費用1號標的30000元，2號標的20000元，3號標的20000元及4號標的10000元，每個租賃年度末根據水務分表4.5元/噸、電力分表1.5元/度標準結算水電費用，多退少補。（特別說明：由公用處提供收據憑證，不開具用電用水發票）；
3、拍賣成交后，須與委托方簽訂《門前“三包”承諾》。
4、1#管理用房污水管道未接入市政管網，疏通(化糞池）清理由買受人自行處理；涉及垃圾清運由買受人自行安排清理（具體要求詳見《門前“三包”承諾》）；通信網絡也由買受人自行與網絡運營商對接辦理；
5、電容量大小以現場交付為準（1#管理用房6個表，電容量共45kw；2A#管理用房表一電容量12.5kw，表二電容量20kw；2B#管理用房表一電容量15kw，表二電容量30kw；3#管理用房電容量20kw），后期如需擴容增加用電負荷，費用由買受人自理；
6、營業場所必須符合消防規定，辦理相關審批手續。
7、標的物經營范圍明確不能作為餐飲、娛樂會所等對周邊環境影響較大的業態使用，具體經營范圍可來電咨詢拍賣單位了解。
六、咨詢聯系方式：
湖州昆侖拍賣有限公司網址：yuyouqun.com
微信公眾號：湖州昆侖拍賣有限公司
聯系人：劉女士 2110887 13396826807
七、公司地址：湖州市紅豐路1388號嘉年華廣場C座6樓
湖州昆侖拍賣有限公司
2021年4月16日
